线下房展会归来！促进楼市“止跌回稳”，多地已开始行动，专家称

　　这几天，为促进楼市“止跌回稳”，不少城市已经开始行动了。

　　比如济南，在当地房协和住建局的指导下，组织全市房地产开发企业积极开展“百城千企商品房促销活动”，截至目前，已有25个项目推出了涵盖线上线下的多重优惠政策；比如深圳，据深圳市物业管理协会公告，深圳将在10月11日至13日举办“2024深圳国际物业管理产业博览会暨2024深圳房产交易会”。

　　10月9日上午，国家高端智库CDI研究员宋丁在接受美的置业发布海报，宣布自10月8日起，全国在售房源全面回收2%的购房优惠。而在此之前，成都、北京、郑州等地也有项目宣布收回折扣。

　　如成都嘉禾兴房地产开发有限公司宣布自10月1日起，对嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、金沙壹品、鑫宸壹品等所有在售项目房源单价上调2%；成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司也公布了同样的涨价安排。

　　华润置地北京则宣布从10月8日起，将在现有价格基础上上调2%；中建壹品旗下花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城，也从10月8日起收回2%的折扣。

　　但在不少业内人士看来，当下部分房企宣布涨价，更多的还是表象，楼市能否全面企稳，主要还是取决于成交量能否持续回升，甚至回到两三年前的水平。

　　“楼市的‘止跌回稳’，首先是成交量的上升，其次是价格的回稳，这是两个最为重要的指标。当成交量回稳且具备了一定持续性，才会出现市场价格的回升。”10月9日上午，镜鉴咨询创始人张宏伟通过向宋丁也提到，中国楼市是典型的政策市，国庆期间的火热主要也是因为多个一线城市的重磅政策出台。假期结束后，房地产市场的热度预计也会逐步回归正常，而在逐步回归正常后，是否能在政策执行及加码方面“托”住楼市，其实也是业内比较关心的。