发布时间：2022-06-23 23:40 已有： 人阅读
| 北京市住房和城乡建设委员会发出了最新一张预售证，昌平区珺和佳苑被准许预售67700.66平方米，均价在6万元/平方米左右。这距离2月17日项目开发商建发在北京2022年首批集中供地中以27.715亿元拿下该地块仅过去了4个月时间。 北京，建设中的楼盘 视觉中国图 丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块润泽嘉园取得了预售证，该地块同样是在2月17日成功出让的。4月底，该地块项目取得施工许可证，从拿地到取得施工许可证用时仅64天，创造了丰台区集中供地以来办理施工许可证的最快纪录。 北京规自委官方表示：“市规划自然资源委顺义分局主动靠前服务，全面提升效率，压缩审批时限，创造了‘自拿地到规划许可26天办结’的全市第一速度。”此前的2月17日，京能龙湖熙上取得了预售证，该项目从地块成交到取得预售证共计55天。 荟智里、和华嘉园双双取得预售证，从土地出让到拿到预售证，仅仅用了45天。 苗乐如曾通过电话向北京发布第二批集中供地中11宗商品住宅用地预申请公告，北京市规自委官方表示：“今年以来，市规划自然资源委对预申请机制进行了优化，对于参与预申请后竞得商品住宅用地的企业，其50%的土地开发建设补偿费由原来的成交后30个自然日内缴清延长至成交后4个月内缴清，从而鼓励企业积极参与土地市场竞买活动，提升市场活力。” 北京市规自委介绍了北京落实“用地清单制”改革的情况，例如将“企业跑”转变为“政府干”。“将清单11项工作前移，在土地供应前，政府会组织完成地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源评审、地震安全性评价、交通影响评价、水影响评价、考古调查勘探、市政方案综合等相关评估报告的编制工作，出具审查意见；同时，针对历史建筑、古树名木、危化品等事项，开展现场踏勘、测绘工作。为拿地企业节省人力、物力成本的同时，缩短二级开发建设前期评估、调查、论证工作周期。” 相比于2021年北京第二批次集中供地26宗地块因无房企报名而延期，2022年6月1日结束的本年度第二批次集中供地仅3宗流拍。 近期，很多房企员工则直言压力倍增。此前，一名房地产工作人员曾当面向 一些房企人因工作压力而选择离开，其中一名伙伴5月初通过告诉 对于眼下的这种“高周转”现象，58安居客房产研究院分院院长张波通过告诉 “北京对于房企来说，无论是城市能级还是中高端需求，都是一个必须重视的市场，有着很强的吸引力。北京对于整个京津冀区域也有很强的带动作用，这个市场是不能小视的。” |
