深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”完成！专家：各地要重视公

　　为了加快二手房流转，解决用户办理二手房交易面临的办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高等问题，深圳坪山公证处积极探索，完成了深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”。

　　今年8月2日，云南首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务在昆明办理成功。8月，昆明已顺利协助完成10笔二手房“带抵押过户”合并登记业务，真正实现“带抵押过户”业务的落地落实。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也通过向

　　“此次深圳的操作和目前全国各地的带抵押过户操作类似，都体现了在二手房交易方面合并流程和减少流程，使得二手房交易更为顺畅，降低了资金成本，也提高了效率。”

　　严跃进还提到，此类制度也是后续二手房流通中需要积极建立的制度。后续“银行+不动产登记中心+公证处+卖家+买家”的五位一体制度需要加快建立，将有助于促进二手房交易的更健康发展。“各地需要重视公证处的角色和功能，积极优化目前的二手房交易制度。如果这个模式能够顺畅起来，各环节实现有效衔接，那么对其他城市而言将具备显著借鉴意义。”