美国8月房价年度增速再次加速，芝加哥涨幅最大

　　 周二的数据显示，8 月份美国年度房价增长连续第三个月加速，突显房地产市场在经历一段疲软期后的复苏。

　　联邦住房金融局 (FHFA) 表示，8月份房价同比上涨 5.6%，高于上月的 4.6%。

　　6月份的数据标志着自2022年2月以来年度房价增长首次加速。

　　报告还显示，价格环比温和上涨，与过去季度的趋势一致。8月份价格上涨0.6%，7月份环比上涨0.8%。

　　美联储在2022年3月将政策利率从接近零的水平上调至2023年7月的5.25%-5.50%区间后，最近暂停了加息周期。预计美联储将在本周的会议上维持利率不变。

　　但抵押贷款的成本持续上升，美国最受欢迎的住房贷款利率目前处于2000年9月以来的最高水平。这阻碍了业主出售房屋，加剧了库存短缺，并导致价格走高。

　　FHFA 数据显示，8月份中大西洋地区和新英格兰地区的年度房价涨幅最大，分别上涨8.6%和8.4%。

　　周二的另一份报告支持了房地产市场在夏季触底的观点，标准普尔全国房价指数8月份同比增长2.6%。相比之下，7月份增长了1%。

　　数据显示，芝加哥的房价连续第四个月涨幅最大。

　　以下为房价比较数据

　　（注：以上片均来自fhfa.gov）