苏州放松限售？苏州市房管中心回应；扬州也有了新动作

　　网传苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。 中国证券报针对上述消息向苏州市房产交易管理中心求证，得到回复是 消息属实。

　　网传苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

　　扬州市人民政府官网发布的提出， 在扬州来扬州大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。

　　扬州市自然资源和规划局发布，通知包括六项内容，其中提到控制土地上市规模，调减住宅用地上市总量； 延长土地出让金缴纳时间， 在执行竞买保证金最低限20%的基础上，首期50%出让金于一个月内缴清，90日内缴至75%，180日内全部缴清，不计利息。

　　包括网传的苏州在内，超10个城市传出了放松限购的消息，其中浙江衢州、江苏句容、郑州、兰州等城市或地区已明确发文或者官方确认了相关限购松绑政策。

　　中指院指数事业部市场研究总监陈文静认为，房地产调控政策正进入密集优化期，早期市场上行阶段出台的部分过严限制性政策，已不再适应当前市场现状。

　　“在‘房住不炒’总基调下，预计各地将适度优化调整限购、限售、限价等政策，同时继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，促进销售回暖。”陈文静补充道。

　　亿翰智库研究总监于小雨表示， 疫情反复等因素影响下，不少城市虽然出台了楼市扶持政策，但现在看来效果不及预期，居民置业信心仍较弱。 “如果更多城市有条件放开限购、限售等有利于需求端的政策，市场信心和环境有望得到进一步修复。”

　　王月龙 盖源源

　　何小桃