毛利率64.1%、8个产城资产包、46亿土储：中国金茂溢价30%收入宏

　　影响，今日该股涨幅达22.28%。

　　中国金茂宣布购买了宏泰发展29.9%已发行股份，每股价格为3港元，一跃成为宏泰发展第二大股东，当时宏泰方面称双方“共同开启城市运营的新篇章”。

　　宏泰发展高层大换血，原执行董事及首席财务官黄培坤辞职，非执行董事赵颖辞任，创始人王建军辞任董事会主席职务及不再担任提名委员会主席，但继续担任执行董事。

　　中国金茂土地储备达9323万平方米，新增二级项目土地储备中36%来自城市运营项目。

　　标普将宏泰发展长期发行人信用评级从“B”下调至“B-”。

　　但宏泰发展所从事的仍旧是一门好生意，其截至2021年12月31日的毛利率是64.1%，这一水平足以令大多数房地产企业艳羡。

　　对于宏泰发展未来的安排，中国金茂的意图是“维持其现有业务”，但也可能“探索业务、投资或集资机会”，并考虑资产出售、资产收购、业务撤资、重组及/或多元化机会。