自己有一套房产想要进行置换，是应该先卖后买

　　在你已经拥有一套房产的情况下，跟你当地的购房政策是有关系的，如果你在限购的城市，而你本身已经受到限购的影响，如果你名下已经有房产，那么就可能对后续买房子产生影响，对于买房的首付和买房摇号都会产生一定的影响，这个时候你就要慎重考虑先卖掉手头的房子对于你买房有没有好处，如果能够带来较大的便利，那么你就应该选择先把手头的房产出售。如果你在的城市并没有限购政策，那么对于你买房时就不需要先去卖出原来的房产，你可以先买好新的房子再去出售老的那套房产。

　　买房是每户家庭非常重要的一件事情，买房的过程中需要我们支付较大的资金，因此我们在买房的时候要先仔细考虑自己的经济实力，如果手头有足够的资金，那么你就可以先买入新的房产，之后再去卖出原来的房产，可以给予自己足够的时间去入住新的房子；如果你的经济能力无法承受购买新房的压力，那么你就应该先卖出手头的房产，获得买房的资金，之后再去购买新房。

　　总之，买房是我们生活中非常重要的一件事情，我们要从多个方面进行考虑，在符合自身要求、自身经济能力的前提下来选择房产，希望你能够买到自己满意的房产。