深圳万科前轮值总经理“受贿”记

　　万科集团曾经历人事动荡。2016年至2019年间，深圳万科的总经理人选迟迟未定，在项目操盘层面，包括张海涛在内的3位副总经理，曾轮值担任总经理。

　　此前7年间，万科累计实行跟投的项目增长至1002个，跟投制度对项目拿地、开发和开盘效率有明显提升。2016年之前，跟投制度下一夜暴富的场景时有发生，但之后，因楼市调控、地价攀升、新房限价及近年疫情影响等，跟投制度变得“跟不动”起来。

　　每当有跟投事项，张海涛的QQ邮箱均会收到从“集团公司跟投平台”发送来的邮件。如2020年5月22日，张海涛就收到催促认购的邮件，此邮件要求张海涛在2020年5月23日23时59分前，于投资平台发起认购申请。

　　此邮件显示，张海涛属于南方区域集合计划的“强制跟投人”。当年的3月另一份催购邮件称，强制跟投人如不认购，将取消深圳公司后续所有跟投项目的跟投资格。

　　据张海涛的家人转述，张海涛称：最开始其跟投资金较少，但万科项目多，加之一些项目合作方不配合，导致一直没有回款资金，一些项目甚至长达5年不回款，导致他资金压力大，不得不向各方借款，“尽管如此，由于跟投额度高，每年个人奖金逐渐下降，导致奖金还不够支付鹏金所的贷款及借款的利息。”

　　数年间，张海涛累计跟投的金额超过了4000万元，“他违反了公司的廉洁规定。”张某娜说，尽管万科集团要求员工不得与开发商有经济往来，但在“强制跟投”规定下，万科员工向供应商借款、共同参与跟投的情况并非个案。