“他涨了1000多万元”，杭州二手房成交创年内新高，两年前“跌成

　　曾经因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事故”。其中，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内下跌了近100万元。

　　杭州未来科技城曾一度“跌成事故”

　　但整体价格表现仍然平平。据中指研究院统计，10月杭州二手房价格仍然环比下跌0.6%，维持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区二手房共计成交67890套，同比增长34.1%，预计全年增长势头稳定。叠加年底的成交黄金期，未来两个月成交量预计也能维持7000～8000套水平。

　　“二手房交易活跃起来，对新房市场会产生积极影响，后续会提振改善型住房需求。”严跃进分析。

　　王洋认为，这些板块二手房价格持续回暖甚至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的投资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供应量大，投资客比例不小，在如今的行业大背景下很难溢价消化。