发布时间:2024-12-15 05:42 已有: 人阅读
深圳首个自拆自建项目、楼龄超40年、同意率超90%⋯⋯一系列标签下,深圳市罗湖区清水河街道红岗花园一度引发广泛关注。 今年6月,红岗花园发布通告,拟启动自筹资金改造摸底等调查,但四个多月过去了,仍未正式推进。
“项目当前采用‘居民主体,政府统筹’方式,虽然前期同意率较高,但到具体洽谈出资情况、户型设计等问题时,业主间仍存在较大分歧。这是深圳首个自拆自建项目,与国内其他地区的旧改项目也存在差异。”11月11日上午,红岗花园片区房产中介杜涛向同日上午,清水河街道工作人员向城市更新网总经理宋留强向 深圳红岗花园现状 深圳市拆除重建类居改项目计划立项共计29个,到实施主体确认公示阶段的仅15个,占比51.7%,整体更新实施率较低;深圳市棚户区改造项目已计划立项共计23个,顺利进入开发建设阶段仅15个,占比65.2%。 整体来看,目前深圳老旧小区改造体量远小于现状存量,且随着时间推移,存量老旧小区楼体质量加剧下滑,探索业主自筹老旧小区改造模式存在必要性。 |