发布时间：2022-04-13 11:25 已有： 人阅读
| 针对南京放开限购的传闻，致电南京市房产管理部门南京市主城区的限购政策没有变化，外地人购首套房仍需要3年内累计24个月社保证明；但溧水区和六合区的限购政策有优化，外地人购首套房不需提供社保证明。 有报道称，从有关金融机构继襄阳、十堰、孝感、荆州等地之后，湖北又有咸宁、荆门、黄石、宜昌等四地下调了房贷利率，梳理，如果加上上述4城下调房贷利率，4月以来，已经有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京等涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。 苏州市出台的买房限购限售政策全面松绑，引发市场关注。据证券日报13日报道，除限购、限售政策松绑外，近期各大银行在住房贷款发放方面也有很大变化，房贷放款进一步提速。以北京为例，部分银行审批加放款的时长已缩短至5天之内。 针对南京放开限购的传闻，向南京市住房保障和房产局求证，相关工作人员告诉，南京市主城区的限购政策没有变化，外地人购首套房仍需要3年内累计24个月社保证明。 有报道称，湖北又有咸宁、荆门、黄石、宜昌等四地下调了房贷利率，下调最多的达到56个基点。 中国人民银行发布一季度金融统计数据显示，3月份，人民币贷款增加3.13万亿元，同比多增3951亿元。从一季度新增人民币贷款结构看，住户贷款增加1.26万亿元，其中，短期贷款增加1943亿元，中长期贷款增加1.07万亿元。企业单位贷款增加7.08万亿元，其中，短期贷款增加2.23万亿元，中长期贷款增加3.95万亿元。 过户及做完抵押后3至5个工作日放款。”另一家股份制银行的个贷经理告诉。 一家房地产中介人士也对表示，由于银行放款时间提速，最近房产成交量比较高。“以某片区成交量来看，基本维持每天成交一套的节奏，而且待售房源充足，客户选择性比较大。” 类似情况同样在其他城市上演。调查后多个城市的银行放贷、批贷速度均较此前明显加快。 中信证券在近日发布的研报中指出，房地产政策底、销售底和投资底总是顺次出现，去年四季度已经明确了政策底，今年3月份以来因城施策的利好政策更是加速兑现；今年二季度，商品房销量增速或将见底回升，销售底有望出现；但投资底仍需等待。只要经济下行压力没有实质性缓解，或地产销量没有确认见底，利好房地产的政策就可能继续出台。 中原地产首席分析师张大伟向表示， |
