建业集团转让文旅王牌项目 河南国资接手两家公司股权

　　启信宝显示，建业集团旗下两家公司发生了股权变更，涉及建业最知名的文旅项目“只有河南·戏剧幻城”和电影小镇。

　　该公司发生了股权变更，由河南建业住宅建设有限公司独资，变更为河南建业住宅建设有限公司占股49%，51%的大股东变为了河南省老家文化旅游发展有限公司。

　　电影小镇的操盘方河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司同样发生了股权变更，建业方面股权只剩下10%，90%的所有者同样变为了老家文旅。

　　股东有河南日报报业集团、河南中阅国际投资等，最终疑似控制人是河南省财政厅，总持股比例为68.3769%。

　　百瑞信托有限责任公司拥有电影小镇25%股权，但2020年7月便选择了退出。2021年4月，华谊兄弟方面也退出了电影小镇，股东只剩下了建业一家。

　　但凭借项目强大的产品号召力，全年完成接待游客超50万人次，观剧人次突破300万，实现营业收入约1亿元。”“近三分之一的游客，为观剧专程来河南。”

　　建业拟将“全部商业项目”整体出租给万达商管或其关联方，万达商管将全面负责该等商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理，建业认为此举“起到了开源节流、降本增效的财务效果”。

　　建业地产物业合同销售总额88.97亿元，同比减少36.3%；总合同销售建筑面积1166549平方米，同比减少为35.7%；每平方米平均销售价格为7626元，同比减少0.9%。

　　如此背景下，建业转让文旅项目股权也很好理解了。