新西兰央行官员：房价反弹或加剧通胀 这是利率维持高位的理由

　　新西兰央行预计强劲的住房市场复苏可能会使通胀率在较长时间内保持高位，凸显出决策者本周的决定表明他们并不急于降低借贷成本。

新西兰央行周三将官方现金利率维持在5.5%，并预计再次加息的可能性很小。该央行还暗示，基准利率在2025年初之前不会低于当前水平，而许多经济学家则预测2024年末会放松政策。

“短期来看，通胀仍有上行风险，”助理行长Karen Silk周五在惠灵顿接受时表示。“官方现金利率的轨迹是略微走高，而且我们可能将利率在更长时间维持在更高水平。一个可能的最大推动因素是房地产。”

房价上涨通常会产生财富效应，可能会刺激消费支出并推升通胀。 新西兰央行本周表示，预计今年房地产价格将上涨3.6%，一改5月份时下跌3.5%的预期。房地产市场已从2021年末的峰值下跌约15%。

Silk表示，房地产市场是否企稳以及明年缓慢复苏是否会加剧通胀，这都还有待观察。一定程度上是因为抵押贷款利率上升的情况下，家庭即使感觉财富增多，也可以花更少的钱。

“我们的中期风险之一是全球增长，”Silk还说。“我们关注全球增长，特别是中国的经济放缓程度。中国真的能实现增长目标吗？”