房地产“白名单”落地现“温差”：有停工项目已获融资，也有出险

　　。“我们一直在积极主动申报‘白名单’，最近一直在提‘应贷尽贷’，有项目进展在加快，希望能尽快有好消息。”

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，基于对未来风险的担忧，“白名单”的条件和门槛比较高，住建部门报的项目，部分没有得到金融管理部门的认可，可能是产权有瑕疵、债权债务关系有疑问、资金无法做到封闭运转，或者销售方案不足以支撑未来还款等原因。此外，有的是规划报建流程上的问题，有的是市场前景不佳的问题，有的是双方认知的问题，还有的是报送材料的问题。

　　因此，李宇嘉建议要强化“推送—反馈”的工作闭环，助力“投放—使用—偿还”的闭环，加强住建和金融管理部门的联动、双向奔赴，建立二者时间的信任关系，向符合“白名单”要求的标准去靠拢，缺什么就补什么，最终尽可能地让更多项目成为“白名单”项目，这样风险也就化解了。当然，还是要坚持市场化、法治化的原则，风险项目还是要靠风险处置，甚至出清来解决。