成都限购解除即将满月：有新盘“基本每天都签单成交”，外地购房

　　“一些客户也在等成都有进一步的政策落地，所以观望情绪还比较重”。

　　4月28日-5月15日，成都二手房房源挂牌、商机量、客户成交量均有10%-15%的上浮。尤其是5月12日周日当天，带看量大幅攀升，超过“五一”假期最后一天，接近今年春节开年后的周末水平。

　　另据成都住建公开数据，4月28日-5月15日，成都二手房成交量为10741套，比2023年同期的10204套增加537套。

　　“客户看房热度仍在提升，新政对市场的呵护与刺激作用仍在释放。”贝壳研究院成都分院表示。

　　且相比四川省内购房客群，外省购房者受新政的鼓舞更显著。5月成都贝壳二手成交客源中，约1/5来自省外地区，日均成交量相比新政前提升17%。

　　具体来看，除了重庆、甘肃、河南等中西部地区的购房者较为活跃，河北、广东、吉林等地的购房者对成都楼市的关注度也在新政后提升显著。省内地区，内江、阿坝、攀枝花在新政后成交占比上升较快。

　　与此同时，新政后，省外客户成交明显加快，客源成交周期缩短至50天，省内非蓉购房者成交周期56天，缩短天数不及省外和蓉籍客群。

　　对此，贝壳研究院成都分院表示，省外购房者以改善性需求为主，对住房品质要求更高，更偏爱大户型和中高总价的房源，成交周期更长，决策更谨慎。而省内非蓉地区的购房者更年轻，刚性特征更明显，成交决策周期也更短。