发布时间:2024-06-02 09:08 已有: 人阅读
“一些客户也在等成都有进一步的政策落地,所以观望情绪还比较重”。 4月28日-5月15日,成都二手房房源挂牌、商机量、客户成交量均有10%-15%的上浮。尤其是5月12日周日当天,带看量大幅攀升,超过“五一”假期最后一天,接近今年春节开年后的周末水平。 另据成都住建公开数据,4月28日-5月15日,成都二手房成交量为10741套,比2023年同期的10204套增加537套。 “客户看房热度仍在提升,新政对市场的呵护与刺激作用仍在释放。”贝壳研究院成都分院表示。 且相比四川省内购房客群,外省购房者受新政的鼓舞更显著。5月成都贝壳二手成交客源中,约1/5来自省外地区,日均成交量相比新政前提升17%。 具体来看,除了重庆、甘肃、河南等中西部地区的购房者较为活跃,河北、广东、吉林等地的购房者对成都楼市的关注度也在新政后提升显著。省内地区,内江、阿坝、攀枝花在新政后成交占比上升较快。 与此同时,新政后,省外客户成交明显加快,客源成交周期缩短至50天,省内非蓉购房者成交周期56天,缩短天数不及省外和蓉籍客群。 对此,贝壳研究院成都分院表示,省外购房者以改善性需求为主,对住房品质要求更高,更偏爱大户型和中高总价的房源,成交周期更长,决策更谨慎。而省内非蓉地区的购房者更年轻,刚性特征更明显,成交决策周期也更短。 |