罕见！一次性拍卖32套别墅，却有15套流拍！怎么回事？

　　在深圳，顶豪向来不缺乏购买力，哪怕在法拍市场，热门片区豪宅房源同样受到追捧。此前，多套位于南山区的半岛城邦等知名“网红”豪宅法拍房最终都被成功拍出。

　　与普通法拍房相比，深圳豪宅法拍房市场更被市场所关注，而且豪宅的价差更大，似乎更能吸引一些投资者。有参与过千万元以上豪宅法拍的购房者对不过，据深圳同致诚评估今年一季度法拍数据显示，2024年一季度深圳法拍房一共挂拍1465套，挂拍建筑面积约57.80万平方米；成交397套，流拍1068套，深圳法拍房流拍率约72.90%，流拍率不断走高。

　　有分析人士表示，高溢价并不代表这些豪宅的实际价值，市场参与者需要谨慎对待。在法拍市场中，尤其是对于豪宅等高价物业，需谨慎评估市场情况和自身投资能力，避免因盲目追逐而导致投资风险增大。

　　另据中指法拍数据库监测，2024年一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。