“李嘉诚5折抛售房产”？7000亩高尔夫大盘降价跑量，背后是东莞

　　海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘，位于东莞市厚街镇横岗水库旁，总占地约7000亩，总建筑面积达200万平方米，拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场，是东莞少有的千亩单盘之一。

　　海逸豪庭最近一期取得预售证的时间为2023年6月，有东莞资深地产从业人士在接受
 

　　合富研究院高级分析师、合富辉煌东莞公司市场研究部总监李兴旺在接受据合富研究院数据，2024年上半年，东莞共成交8129套新房，同比下跌39%，为近6年来新低。同时以价换量趋势越发明显，销售持续冷淡除了数据端，在土地和购房者关注等层面也有体现。

　　李兴旺分析认为，去年上半年，东莞市场总体热度较高，豪宅供应井唝，所以去年上半年成交基数相对偏高，而去年下半年开始，东莞市场正式进入深度调整，一直到今年上半年，需求疲软，成交量基数低，直接导致同比去年上半年萎缩幅度大。但今年上半年，总体来说，虽然未达预期，但每个月成交趋稳，无论新房还是二手房。

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