上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂，台风“贝碧嘉

　　台风“贝碧嘉”登陆上海，一栋高层住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随一声巨响和居民的惊吓声，重重砸在地面上⋯⋯9月16日，一段台风中的引发全国网友关心。

　　中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

　　据“贝碧嘉”是近75年来登陆上海的最强台风。此前一天，尽管上海各方面已做好风险预警，但威力之大还是让一些高层小区和摩天大楼遭遇了不小的挑战。

　　台风极端天气对室外建筑物造成了不同程度影响，树木倒伏在路面上，造成交通中断，公交车受阻停运，消防人员立即赶赴现场抢险救援。

　　险情发生后，小区的物业服务人员也分担起救援任务。据新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在嘉定区服务7个小区，台风“贝碧嘉”登陆上海期间，7个小区共计143名物业服务人员24小时值守，处理突发情况，“饿了就吃泡面和零食。”

　　小区最严重的情况是树木倒伏，王晓坤说，有个小区一颗大型银杏树在台风中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树木，清理干净树枝，保障内部道路畅通。

　　9月17日下午，浦东星河湾建造于2009~2020年，是板块内品质较高的住宅社区。链家交易记录显示，该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米，189平方米户型的房源成交总价2766万元。

　　据现场工作人员介绍，外墙脱落是在台风登陆上海之前发生的，期间做了加固工作。

　　豪华酒店抢修落地玻璃

　　除了高层住宅，上海高端酒店也有玻璃幕墙受损。

　　据社交媒体的一段现场显示，某酒店大堂的沙发座位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名女子急忙背着孩子躲开。大风灌入酒店大厅，吹得桌上的纸条四处飘散。

　　据该酒店一位工作人员介绍，玻璃幕墙破损发生在一楼大厅的自助餐厅，目前该餐厅已暂停开放，内部在进行紧急维修。

　　“这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，台风看上去对房屋产生了外在影响力，但实际上不同小区在台风下的表现是不一样的，有的小区墙皮脱落发生漏水，有的小区门框被吹走，都反映了房屋质量不过关，显露了房屋较为薄弱的环节。

　　严跃进认为，此次台风过后，开发企业或者运营单位应该扎实推进品质生产，同时形成防台风的长效措施，将损失降低到最小。

　　发生极端天气也是对小区物业服务企业的检验，严跃进说，优质物业企业对小区的运营会有正面影响，不过，抢险救援中也要加强保险赔付的安排，在动用维修基金方面做好工作。