拿地至今近十年，最高单价21.5万元平方米，昔日“地王”项目深圳

　　2020年曾开放过售楼处，当时还传出需验资3000万元。

　　“其实项目有两个核心卖点，一是产品的稀缺性，目前整个深圳市场都比较难找到对应的产品；二是实用性，虽然待售面积段都在200多平方米，但不少户型的实际使用面积可以达到500~600平方米，包括庭院、地下一二层等面积都没算进来。”上述置业顾问说。

　　对于约七成的去化率，该置业顾问表示：“毕竟总价比较高，最便宜的一套也接近2400万元，在当下市场环境下属于还不错的销售成绩。”

　　从据链家，越秀和樾府的二手房挂牌均价为8.71万元/平方米；万科都会四季多数房源的二手房挂牌价在8.8万～14.8万元/平方米。

　　而项目周边的别墅二手房挂牌价格多在11万元/平方米以上。以曦城别墅为例，目前在链家挂牌出售的共5套，挂牌价格多在9.9万～15万元/平方米。