降了！杭州房贷利率回到一年前！同样贷300万，或可省下近70万

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，二者自今年1月份下降之后，连续第二个月保持不变。

　　杭州市包括工行、建行、杭州银行等在内的多家主流银行，房贷利率在春节后迎来第二降，

　　5.3%，这一利率水平大致与一年前相当。去年一季度，优质客户首套房贷利率为5.3%左右。而从去年4月开始，房贷利率一路飙涨，到去年7月登上年内最高点，首套利率达6.3%，二套利率更是高达6.4%。直到去年10月，房贷利率才逐步下降。

　　也就是说，可千万别小看了这1个百分点，算出来的利息差可能会让你吓一大跳。

　　图片以总贷款额300万元为例，假如贷30年，选择最常用的等额本息还款方式，银行给你的利率是6.3%的线元；如果银行给你的利率是5.3%的线。

　　这就意味着，完全够买一辆豪车了。

　　至于二套房贷利率，目前已降至5.5%左右，也比最高点时降了0.9个百分点。此外，去年年中以来“排队等贷”现象已销声匿迹。

　　值得一提的是，去年上半年杭州二手房成交量稳稳站上1万套，但今年月均成交量不及去年同期三分之一，银行房贷额度较为充裕，这或许是房贷利率下降的一个重要原因。