北京新房网签·滞销榜｜今年以来36个项目网签数据为0

　　安林嘉苑取得预售证，商品名为公园都会，但截至统计日期仅网签了1套，总签约金额344万元，签约均价约4万元/平方米。该项目位于顺义顺泰路与外环交汇处，处于六环外，离首都机场不远。公园都会开发商为北京城安辉泰置业有限公司，背后是旭辉、北京城建、平安不动产和首开。

　　北京雅柘房地产开发有限公司，即雅居乐，在门头沟区石冯石环路西侧开发了紫云金苑，商品名为富春山居，是一个以叠拼别墅为主的项目，1月23日取得预售证，目前仅取得5套网签，总签约金额2816万元，签约均价为4万元/平方米。

　　云湖雅苑商品名为万科·雲庐，开发商北京万筑国青房地产有限公司，项目位于丰台青龙湖片区，4月28取得预售证，截至统计日仅网签8套，总网签金额4190万元，签约均价为4万元/平方米。

　　地域上看，虽然这些滞销项目广泛分布在大兴、昌平、顺义、门头沟、丰台，但例如公园都会、万科·雲庐、紫金书院等都位于六环外，或者五、六环之间，距离核心区域还有一定距离。

　　从平均价格看，22个网签套数在20套以下项目价格是5.7万元/平方米，低于畅销榜前十项目的均价7.4万元/平方米。可以看到的是，低价在北京可能并不是销售的决定因素。

　　对于36个没有数据的项目，目前尚不能确定哪些是因为未更新资料，哪些线套也未能网签，无论如何，只能送上一句祝福。