比备案价低约2万平,取证8个月网签仅5套...北京这个新盘怎么了?

发布时间:2022-09-15 13:36 已有: 人阅读

  众多客户循声而来,共聚品鉴,当日成交3席,乐满中秋,目前仅余7席。”

  富春山居便以5套网签位于尾部,签约金额仅2800余万元,至今仍无变化。

  虽然富春山居宣称均价为4.5万元/平方米,但以优惠过后的价格来看价格约4万元/平方米,和备案价格差距明显。

  根据北京市住建委官网,富春山居1月22日取得预售证,备案价格在5.9万-6.8万元/平方米之间。备案价格和实际销售单价之间有超过2万元的差距,开发企业的压力可想而知。

  从长安街西延线去往富春山居的项目施工现场,因为一些小路还未修通,所以要绕行才能到达入口处。但这里显然还没有做好迎接看房人的准备,仍旧杂草丛生。施工现场虽然挂着“闲人免进”的牌子,但并不忙碌,还看不到建筑的样子。

  销售人员介绍,他们的目标客户以海淀和西城的退休居民为主,“这里的环境会好一些”。

  对于为何仅有5套网签,开发商北京雅柘房地产开发有限公司的电话无法接通,销售电话则处于“余额不足”状态。

  销售人员的说法是:“项目3月中旬开盘,5月山上刚开始有样板间,所以其实到现在也就4个月,网签确实不多。但是我们卖掉的房子有40多套了,这里一共283套,目前取得预售证的是5栋楼、75套房子,所以还剩30套房子有预售证,其他的可能会慢慢再销售。”

  富春山居目前的网签情况

  目前门头沟在售的新房别墅项目不多,仅有富春山居,以及西山源著和华萃西山,但似乎销售情况都不太乐观。

  以

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