泰康系减持保利地产至5%以下 险资密集减持地产股背后：爱做“房

　　8月1日晚间，保利发展发布公告称，泰康人寿及其一致行动人泰康资产自2017年2月21日披露简式权益变动报告书以来，通过集中竞价交易、大宗交易方式减持公司股份，合计持股比例由7.3450%降至4.9999%。

　　保利发展发布关于股东权益变动的提示性公告。泰康人寿和泰康资产自2017年2月21日至2024年8月1日，通过集中竞价交易和大宗交易方式转让公司股份。

　　公告显示，根据泰康人寿和泰康资产编制的，泰康人寿及泰康资产自2017年2月21日披露至本次报告出具日，通过集中竞价交易、大宗交易方式转让公司股份，合计持有公司股份数量减少至5.985亿股，占公司截至本次报告出具日总股本的4.9999%。

　　泰康人寿表示，在未来12个月内将根据自身实际情况增加或继续减少其所持有的上市公司股份，若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规，及时履行信息披露义务。

　　但是随着地产行业进入深度调整期，地产股也进入了低迷期，于是就上演了泰康人寿减持保利发展的一幕。股份转让完成前，大家人寿保险股份有限公司持有金融街4.22亿股，持股比例为14.10%。本次股份转让完成后，大家人寿保险股份有限公司持有金融街2.72亿股，持股比例降至9.10%。

　　
化身“房东”，年内多家险企积极买入不动产

　　值得注意的是，虽然一些险资减持了地产股，但并不代表对地产业的热情消退。除了“闯荡”A股之外，险资正化身超级“房东”，收购物流仓储、产业园区、租赁住房社区、养老社区等持有型不动产项目。

　　今年年初，新华保险与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，规模为100亿元。据悉，基金投资策略是以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业，为合伙人实现投资回报。

　　此外，有业内人士表示，商业不动产是险资配置资产的重要领域，当下，商业不动产价格低迷，长期来看仍有升值空间，未来，一二线城市核心地段的商业不动产具有较强升值空间，所以，吸引着险资加强相关资产的配置。

　　易居研究院研究总监严跃进对