国泰君安解读10.17地产政策组合拳：下一步实现房地产市场止跌回

　　国泰君安表示，发布会重在落实和执行，主要有三个亮点：第一，传递了明确的促进房地产市场止跌回稳的信号，有助于稳定预期；第二，对优化存量和严控增量有更具体的安排，货币化安置100万套城中村改造和扩容到4万亿白名单额度，有利于地产出清和需求企稳；第三，明确差异化发展的新型城镇化，官方对所谓“虹吸效应”给予了正面回应。下一步实现房地产市场止跌回稳需要看到两张表的修复：一是通过保交楼修复居民资产负债表；二是通过收储修复房企资产负债表，未来可以期待中央财政在收储方面出台更多政策工具。