房产早参丨前9月全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个；佛山支持城

　　丨2024年10月28日 星期一丨

　　10月25日，据住建部最新披露，根据各地统计上报数据，今年1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海等4个地区已全部开工。

　　近日，佛山市住建局等六部门联合印发通知，进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施。其中明确，取消住房交易限制性政策，居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。同时，支持城中村改造与存量商品房销售相结合，优化存量商品房收购与安置，降低税费。此外，允许自持商品住房上市流通，优化规划方案调整，优化土地供应质量，改善住房供应结构，优化车位配建要求和销售政策，加大公积金购房支持力度，取消普通住宅和非普通住宅标准，规范房产经纪服务。

　　10月25日，中原地产研究院最新统计数据显示，北京二手房市场在9.30新政实施后迎来显著回暖。截至10月24日，本月二手房住宅网签量已达到11699套，预计全月网签量将突破1.6万套，将创下近19个月来的新高。实际成交数据更为亮眼，监测显示，10月1日至24日期间，北京二手房实际成交量已超过2万套，同比涨幅高达150%以上。中原地产分析师进一步预测，随着市场热度持续升温，10月份北京二手房市场成交量有望达到2.5万套，这一数字或将刷新自2017年以来同期的最高纪录。

　　10月25日，融创房地产集团发布公告称，根据和等相关规定，公司旗下包括135548、136624、163376、163377债券简称分别为H融创05、H融创07、PR融创01、20融创02等多只债券，将自2024年10月28日开市起停牌。融创方面承诺，在停牌期间将严格遵守法律法规，履行信息披露义务。

　　10月25日，中国恒大公告，截至本公告日期，潜在卖方已决定中止与潜在买方有关潜在交易的所有讨论，并决定不再落实进行潜在交易。双方并无就潜在交易订立买卖协议。潜在卖方现正继续物色可能买家，以及发掘出售潜在卖方所持新能源汽车集团股份的可行机会；然而，截至本公告日期，尚未与任何可能买家达成任何协议、安排或谅解，亦未找到任何确切机会。现在无法确定能否落实任何可行机会，也无法确定一旦能够落实有关机会的话，将会采取何种架构或形式给予落实。本公司将适时根据上市规则另行刊发公告。

　　10月25日，力高集团公告称，公司已达成复牌指引并将于近期恢复股份买卖。公告显示，公司已发布所有未刊发的财务业绩，并说明了任何审核修订，完成了独立法务调查、评估影响、公布调查结果并采取了补救措施。公司还完成了独立内部监控检讨，证明已制定充足的内部监控及程序，并遵守了上市规则第13.24条。力高集团还证明了无管理层诚信、能力或品格的合理监管疑虑，并向市场提供了所有重大资料，以便股东及投资者评估公司状况。据悉，力高集团自2023年3月29日下午一时起暂停买卖，公司已申请股份自2024年10月28日上午九时起恢复买卖。