楼市刚放松，就有业主涨价80万

　　杭州市发布通知，针对房地产市场进行了多项优化规定，其中包括“落户即可买二手房”“非杭州户籍购买二手住宅社保4年改1年”“唯一住宅出售，满2年就免营业税”等。 新政仅五天，杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。

　　我们平台就成交了6、7套房。”潘林也称，最近看房和签约的客户比较多， “现在基本上每天都有看房的，今天我们店里都没人，都出去带看了。”

　　杭州贝壳研究院统计： 5月17日当天，截至13:30，贝壳找房平台杭州二手房半天的挂牌量，是过去一个月日均挂牌量的10倍； 咨询也活跃起来了，5月17日当天咨询量，比4月份的日均咨询量增加了62%。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑表示：“这几天的咨询量、带看量、成交量虽然都有提升，但时间周期还是太短，样本量太少， 杭州新政的最终效果，还是看接下来的市场表现才能确定。 ”作为一名房产经纪人，林帅的态度也偏谨慎，他称，政策刚出台，未来的变化还需观察，“可能是二手房挂牌量太大了，此次政策主要针对二手房市场，未来杭州还要出让很多土地，在促进新房交易、首付比例调整上还有空间。”

　　王月龙 杜恒峰

　　程鹏