金科服务拟收购佳源服务73.56%股权，今日复牌后股价跌超9%

　　金科服务发布停牌公告后，市场就有消息传出金科服务将收购佳源服务，对价为2亿美元，不过在今日的公告中并未给出具体的交易对价。停牌前金科服务5月20日报价20港元/股，总市值130.57亿港元，市盈率10.10倍；佳源服务5月20日报价0.67港元/股，总市值4.10亿港元，市盈率3.34倍。

　　截至2021年底，金科服务在管面积为2.38亿平方米，同比增长52.3%；合约面积3.60亿平方米，同比增长29.8%。截至2021年底，金科服务已完成27个省市、184个城市的全国化战略布局，共管理649个住宅项目及347个非住宅项目。2021年是佳源服务上市的第一个财年，其在管面积达到0.42亿平方米，同比增长约33%；营业收入达8.21亿元，同比增长33.4%；净利润首次突破亿元大关，达到1.04亿元，同比增长48.9%。

　　如果该笔潜在交易落地，将为金科服务带来可观的规模增量，在管规模将近3亿平方米。

　　值得注意的是，5月18日佳源服务股价跌逾70%，其母公司佳源国际股价闪崩41%，两只股票均停牌至今。

　　金科服务方面也陷入资金流危机，野村发表评级报告显示，考虑来自母企金科股份支持力度减弱，及内地房市持续恶化，该行将金科服务今明两财年盈利下调11%及18%。而今日下午复牌后，金科服务股价就一路下跌。截至收盘，金科服务股价报18.12港元/股，跌幅达9.40%；自5月18日停牌的佳源服务暂未复牌，目前市值4.1亿港元。