请问楼价真的会跌吗，会下降到什么程度？

　　城镇居民不缺房，真正的刚需比例很低。当越来越多的刚需借助父母的帮助也凑不出首付，一个人的工资都不够还房贷时，房价上涨的趋势已经被遏制。有钱人可以多买几套，但是多数人已经买不起了，最后这些房子卖给谁呢？不降价，有钱人卖给有钱人吗？