房产·半年报现场 越秀地产董事长林昭远：核心城市可能提前回暖

　　越秀地产发布2022年中期业绩报告并举行业绩会。

　　已售未入账合同销售金额1,564亿元，较年初上升3.8%。

　　越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约390.5亿元，资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4%、59.7%和1.45倍。

　　越秀地产在全国战略布局30个城市，总土地储备约为2860万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约52.9%。

　　对于收并购的问题，林昭远对

　　“投资上还是执行以营销定投，优中选优的策略。运营上重点提高我们的周转效率、开发效率，今年我们把交付质量作为一个重要指标来抓。”

　　行业盈利能力的下滑已经反映在各大房企的业绩报告或预告中。林昭远认为，越秀地产的毛利率目标区间是20%-25%，这也是一个合理的区间，符合当期行业发展的态势。未来公司也会选好项目、做好产品、控制好成本，令公司的盈利能力保持在一个稳定合理的水平，实现可持续发展。