机构：国内物流地产降本增效空间较大 ESG理念应贯穿运营各环节

　　。大多数租户认为，推行环保措施能够给公司运营带来长期利益，只是在实行初期要面临租金成本提高、相关人员和培训的缺乏，以及资金方面的压力。

　　对于目前物流地产的ESG相关措施，超过半数的受访者认为，自动化仓库、数字月台、远程信息处理系统、智能闸道技术最为重要。

　　公开资料显示，安博是一家纽交所上市公司，在上海、杭州、南京、北京和广州等地布局多个物流中心。安博中国公关及市场总监徐进认为，物流地产行业践行ESG理念，一方面应该借助科技力量，帮助供应链上下游企业高质量发展；另一方面完善公司治理体系，为员工营造平等、有尊严、包容多元的工作环境，推动创造规模化、灵活包容的就业机会。

　　仲量联行方面认为，现阶段，我国的物流总费用占GDP比重依然偏高，物流地产降本增效空间较大，市场参与者应该尽早采取ESG措施来应对气候风险及向低碳经济转型的过程中带来的政策变化、技术变革等问题。

　　“ESG理念将切实塑造物流仓储产业链和供应链的发展方向，因此，投资端、融资端、开发商、持有方、运营方和租赁方等需要联动起来，将ESG理念贯穿于物流仓储地产的开发设计、建造、运营、退出等各个环节。”仲量联行中国区评估咨询服务部执行董事熊建平表示。