最新房贷利率情况表:首套房利率上浮15%, 刚需

发布时间:2021-03-20 22:35 已有: 人阅读

  昨天应该有很多买房人的朋友圈被这条消息刷屏。消息中提到,从12月1日起,首套房利率上浮15%,二套房利率上浮25%。

  以100万的房产,首付三成,贷款70万为例,首套房贷利率上浮15%,到上浮25%,对购房者而言,影响几何呢?

  在房贷利率上浮15%的情况下,30年等额本息,还款总额为145万多,每月还款4034.02元。

  而在房贷利率上浮25%的情况下,30年等额本息,还款总额为153万多,每月还款4253.27元。

  和上调之前对比对于首套房的购房者来说还贷利息从63.7万上升至75.2万,对购房人来说,最直接的影响是加重月供负担。

  基准利率从2015年年底调回4.9%之后,虽然近两年未曾加息,但首套房贷利率从去年的7折调回上半年的9折,今年年中取消折扣,随后再上浮10%,直到现在已经上浮15%了。房贷利率从去年的3.43%涨到了5.635%,刚需的房贷成本直接涨了64%。

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