房产早参 杭州市临安区将收购商品住房用作公租房；世茂股份股价

　　2024年5月16日 星期四

　　5月15日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告，临安区人民政府决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。根据公告，收购的房源需满足以下条件：首先，房源以整幢作为基本收购单位，每套建筑面积不超过70平方米；其次，收购的房源需要搭配一定比例的车位，具体配置比例为：60平方米以下的住房按0.6个车位比例配置，60平方米以上的住房则按1.0个车位比例配置。公告称，以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的执行。

　　据央视新闻，今年1—4月，全国办理不动产登记业务3102.8万件，办理新建商品房转移登记373.2万件，同比减少16.5%，办理存量商品房转移登记188.7万件，同比减少1.4%。 自然资源部表示，各地“交地、交房即交证”改革进展迅速。过去，购房人在收房以后需要前往不动产登记中心窗口提交申请、缴税等，才能领取不动产权证书。办理过程烦琐、拿证周期长。如今，各地通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，大大缩短业主拿证时间，实现交房同时就可以颁发不动产权证书。 目前，全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革，已颁发558.9万本权证，惠及6.19万个项目、1285万企业群众。

　　5月15日，世茂股份发布公告，截至5月15日，公司股票收盘价为0.43元/股，这一价格已连续20个交易日低于1元/股的门槛。根据规定，公司股票自5月16日起停牌，上交所将在5个交易日内发出拟终止其股票上市的事先告知书。上交所将在公司提出听证、陈述和申辩的期限届满后15个交易日内召开上市委员会，审议并决定是否终止公司股票上市。若决定终止上市，公司股票将在公告决定之日后5个交易日内摘牌，且不进入退市整理期交易。若世茂股份股票被强制终止上市，公司将安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所进行股份转让。

　　5月15日，雅居乐集团官微发布公告回应债务违约。雅居乐表示，虽然市场复苏与公司预期有所出入，但企业一直在维持正常经营和稳定发展，随着近来房地产市场的政策出台，公司对房地产市场保持信心。雅居乐在公告中称，为了债务履约，保交楼、保运营，雅居乐一直积极作为，多措并举加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，加速盘活大宗资产，同时通过组织优化、降本增效等，最大限度削减支出以实现开源节流，“在被称为地产史上最冷的寒冬几年，依然保持着相对健康的资产负债表。”与此同时，雅居乐一直将保交付、保经营、保品质放在工作首位，2023年，雅居乐在海口、陵水、广州等60个城市、120个项目累计交付超7.2万户。

　　天眼查App显示，5月14日，大连新达盟商业管理有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约162亿元，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。大连新达盟商业管理有限公司成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元，由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。天眼风险信息显示，今年3月20日，大连万达商管所持该公司约162亿股权曾被冻结，3月25日，该冻结被解除。