“沪九条”之后，广州楼市大动作，一线城市掀起限购松绑大潮！房

　　5月29日早盘，A股整体小幅低开，上证指数开盘报3108.03点，跌0.05%；深证成指开盘报9387.65点，跌0.04%。房地产板块早盘走强，房地产ETF华夏现涨超1.6%。持仓股中，南国置业、大名城、南山控股、沙河股份、华夏幸福等领涨，万科A涨超2%，保利发展涨超1%。

　　5月28日，广州发布发布。其中明确，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。广州对住房信贷政策也进行了优化调整，对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　国金证券认为，继上海出台楼市新政后，广州跟进，近期一线城市政策出台的频率高、力度大，既体现了坚定支持地产企稳的意志，又有望带动其他核心城市跟进，若核心城市能够持续释放市场活跃度提升的积极信号，则有望持续改善市场预期。首推重点布局深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，具备持续拿地能力的房企，如保利发展、越秀地产、中国海外发展、建发国际集团等。其次推荐受益于政策利好不断落地，一二手房市场活跃度提升，拥有核心竞争力的房产中介平台贝壳。

　　公开信息显示，房地产ETF华夏跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。