发布时间：2022-05-24 00:51 已有： 人阅读
| 山西省太原市人民政府网站发布，其中提到，新市民、青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。 国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70城中太原新房、二手房价格均出现环比下降。。据测算，太原新房、二手房价格环比已经连续9个月“双降”，同比则均连续20个月“双降”。 “自2019年年底太原楼市就出现下行势头，2020年下半年以来这种势头愈发明显，并延续至今。”山西省房地产商会常务副会长田铁秋表示。 受政策与疫情等因素影响，今年以来太原楼市成交量惨谈。一季度太原商品房市场成交面积76.3万平方米，同比下降45%；成交金额84.9亿元，同比下降50%。房企推货节奏缓慢，市场遭遇“倒春寒”，成交情况达到近3年一季度市场最低值。随后的“五一”期间，该市商品房成交套数亦出现了同比67%降幅。 据太原晚报，数据显示，4月，太原市住宅市场供应面积7.19万平方米， 环比下降63%，同比下降81% ；成交面积16.03万平方米，环比下降42%，同比下降67%；成交均价11188元每平方米，环比基本持平，同比下降7%。4月市场受疫情影响，供求两端受挫，相较于去年同期出现了很明显的价格下跌。
据中国房地产报，太原土地市场表现同样惨淡。自2021年12月以来，太原土地拍卖会连续两场因无房企报名而流拍。今年以来土地供应量更是同比下降了95%。 楼市下行的同时，。统计数据显示，2019年太原土地财政依赖度为126%，2020年为136.9%，2021年则降到了54.6%。 2020年到2021年，短短一年时间，为何太原土地财政依赖度降低了超过80%？田铁秋认为，2016年和2017年，太原全面开展旧城改造工作，这对房地产市场有着明显刺激作用，此前几年土地财政依赖度较高与此有关。此后，旧城改造工作逐步结束和房地产市场下行，直接导致太原土地财政依赖度直线下降。 此外，田铁秋亦认为，这两年太原发力新兴产业也是其土地财政依赖度降低的原因之一。 孙志成 易启江 何小桃 封面图自摄图网-ID：501127807 |
