发布时间：2022-08-02 22:45 已有： 人阅读
| 交通银行近日公告称，对个人按揭类贷款、个人线上抵押贷提前还款补偿金收费标准进行调整，今年11月1日起，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。 此番调整前，对于部分提前还款，该行每年可免收补偿金进行提前还款一次，从第二次开始收取当次提前还款本金1%的补偿金；对于全部提前还款，该行针对部分期限收取补偿金，收取比例也是当次提前还款本金的1%。 不过，目前该行已经删除了相关公告。
各银行对提前还款规定不尽相同 从交行此前公告来看，2022年11月1日起，个人按揭类贷款及个人线上抵押贷，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。 同时，在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。 而在调整前，该行对于上述两类贷款提前还款补偿金的收费分为两种情况，具体而言： 其一，部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。 其二，全部提前还款补偿金。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：贷款期限2年以上5年以下，1年内全部提前还款；贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。 此事也引发了热议。 例如，在上海地区， 招行上海地区某支行的工作人员也通过电话告诉 农行上海地区某支行的工作人员则在电话中告诉 中行上海地区某支行的工作人员也通过电话对 有金融研究人士在中对 就提前还款补偿金而言，“一方面，弥补贷款方由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失；另一方面，也是适度增加提前还款成本，毕竟房贷对于银行仍是优质资产之一。”上述金融研究人士对 中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼通过对 董希淼表示，在实践中，较少银行对提前还款行为收取违约金。少数银行即使有收取违约金的约定，客户往往可以申请豁免，或通过购买一定金额金融产品或存款获得豁免。 “今年以来，受经济下行压力和疫情反复等多重冲击，我国居民工作不稳定性加大，部分居民收入有所下降，投资和消费需求不振，对未来预期不明。在这种情况下，金融管理部门多次要求银行加大对实体经济扶持力度，采取切实措施积极为企业和个人纾困解难，降低实体经济综合融资成本。”董希淼对 |
