华润置地中心项目决策意见公示 高450米有望成东莞第一高楼

　　设施齐全，开发条件相对成熟，项目规划总用地面积约59950.33平方米，总建筑面积约795042.80平方米，是集办公、酒店、商业、服务型公寓于一体的超高层综合体。

　　值得注意的是，如果该决策草案通过，将刷新东莞天际线年建成启用的民盈·国贸中心2号楼，成为东莞第一高楼。

　　该地块总用地面积约14万平方米，包括1宗纯住宅用地、1宗商住用地、1宗纯商业金融用地和5宗地下空间。其中，F01-01地块为商业金融用地，在5宗分宗地块中用地面积也最大，约6万平方米，最大高度499米，E05-02商住地块最大高度250米。

　　该商住综合地出让条件对竞得者提出了较高要求，需满足多个竞拍条件。

　　1.竞拍人必须为财富世界500强企业且旗下拥有中国连锁百强企业;

　　2.项目投资总额184.3亿元，F01-01地块银行总部办公大楼投资不少于33亿元;

　　3.需引进知名高端购物品牌须为太古汇、恒隆广场、SKP、K11、万象城的其中一家，经营面积不低于18万平方米;

　　4.高端购物中心开业前一年确定引入国际一线.需引进一家银行总部企业，其全国总行设在东莞。该银行资产需达3500亿元，年营收150亿元以上，员工总数4000人以上；

　　6.还需引进一家国际一线品牌五星级酒店，投资总额不低于4.5亿元，总建筑面积不少于35000平方米;

　　7.需配建产业招商用房面积25000平方米，回购单价18000元/平方米。

　　该征集草案是今年1月中旬开展专家咨询会，概念方案整体获专家认可后的首次征集公示。也就是说，若华润置地中心项目建筑最大高度450米能够敲定落实，将成为东莞第一高楼。

　　不过，去年7月，国家发改委印发，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。