发布时间:2024-07-07 04:41 已有: 人阅读
部分银行针对新房贷用户推出了优惠政策。如广州地区的浦发银行推出“安心还”产品。 据浦发银行广州一支行个贷经理介绍,该产品“按揭利率跟其他银行对标,但我们会多一个前三年‘安心还’的方式,即前三年先还利息,三年之后跟正常按揭是一样的。” 长沙某房企人士在接受该名房企人士表示,虽然购房者不用还月供,但银行会正常向开发商放款,购房者后续还款过程中,假如签约时选择按照30年等额本息的还款方式,前三年可以不还月供也不还利息,等入住后按照贷款总额27年的期限来还。在这个过程中,他们还会给购房者补贴2万-10万元利息。 央行、金融监管总局联合发布和,存量房贷利率自9月25日起迎来普降。 关于存量首套住房贷款利率调降的原因,监管部门表示,近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化,借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降,对借款人来说,可节约利息支出,有利于扩大消费和投资。对银行来说,可有效减少提前还贷现象,减轻对银行利息收入的影响。同时,还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间,减少风险隐患。为更好适应上述新形势,中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则,支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。 同时,监管部门表示将密切关注市场动态,引导银行与客户遵循市场化、法治化原则进行自主协商,有序降低存量住房贷款利率,维护好市场竞争秩序。 |